TRXY11 Abre Terceira Emissão de Cotas com Potencial de Captação de Até R$ 375 Milhões

O fundo imobiliário TRXY11 (TRX Hedge Fund Fundo de Investimento Imobiliário) anunciou a abertura de sua terceira emissão de cotas, marcando mais um passo na estratégia de crescimento do veículo e na ampliação de sua capacidade de investimento em múltiplos segmentos do mercado imobiliário.

A nova oferta prevê a distribuição primária de até 32,9 milhões de cotas, com potencial de captação inicial de aproximadamente R$ 300 milhões. Com o exercício de um lote adicional de até 25% das cotas ofertadas, esse montante pode chegar a cerca de R$ 375 milhões, caso a demanda dos investidores permita a emissão das cotas extras.

📍 O que é a emissão de cotas do TRXY11

A emissão de cotas consiste na oferta pública de novas unidades do fundo no mercado, realizada no mercado primário, com o objetivo de captar recursos diretamente de investidores — tanto pessoa física quanto institucional. As cotas recém-emitidas são negociadas posteriormente no mercado secundário (B3), assim como as cotas já existentes, ampliando a base de capital do TRXY11.

Nesta terceira emissão:

• Quantidade de novas cotas: até 32.930.846 cotas.

• Preço de subscrição: aproximadamente R$ 9,32 por cota (incluindo taxa de distribuição primária).

• Aplicação mínima: 100 cotas, equivalente a cerca de R$ 932 (exceto para cotistas com direito de preferência).

• Lote adicional: possibilidade de emissão de até 25% a mais de cotas, elevando a captação total para, aproximadamente, R$ 375 milhões.

A operação é coordenada por instituições financeiras e segue as normas da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) sob o regime de registro automático, de acordo com a Resolução CVM 160.

🎯 Objetivos da emissão

Segundo informações divulgadas pela gestora, a captação de recursos com esta emissão tem como principais objetivos:

📌 . Ampliação do portfólio

O fundo pretende usar os recursos para adquirir posições em CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários), além de aumentar sua exposição em cotas de outros FIIs e realizar operações com potencial de ganho de capital, diversificando ainda mais sua carteira.

📌 . Reforço da estratégia híbrida de investimentos

A gestora busca manter flexibilidade entre diferentes classes de ativos — como crédito estruturado e renda variável imobiliária — para equilibrar a geração de renda e a potencial valorização de capital.

📌 . Ganho de escala

A expansão do patrimônio líquido do fundo permite melhor aproveitamento de oportunidades no mercado, maior liquidez e redução proporcional de custos operacionais.

🔎 O que isso significa para os investidores

A terceira emissão de cotas do TRXY11 pode representar oportunidades e desafios, dependendo do perfil e dos objetivos de cada investidor:

🟢 Potenciais vantagens

• Participação no crescimento do fundo: investidores podem se beneficiar de aquisições e alocações que visem maior geração de renda e ganho de capital.

• Diversificação de carteira: acesso a múltiplas estratégias dentro de um mesmo fundo.

• Possível valorização das cotas no longo prazo: se os recursos forem aplicados eficientemente em ativos com bom potencial de rendimento.

🔴 Riscos e pontos de atenção

• Diluição temporária: a emissão de novas cotas pode diluir o valor patrimonial por unidade no curto prazo até que os recursos sejam alocados.

• Execução da estratégia: o sucesso da emissão depende da capacidade da gestora em aplicar os recursos de forma eficiente e dentro do que foi planejado.

Investidores interessados devem analisar o preço de emissão, a política de investimentos do fundo e o ambiente macroeconômico antes de decidir sobre a subscrição de cotas.

📊 Histórico recente do TRXY11

O TRXY11 já passou por emissões anteriores, incluindo uma segunda emissão em 2025 que resultou em captação relevante de recursos, fortalecendo a base patrimonial do fundo e abrindo espaço para novas oportunidades de alocação.

Além da estratégia de crescimento, o fundo tem registrado resultados operacionais favoráveis em meses recentes, com destaque para a manutenção de reservas de lucros e distribuição de rendimentos consistentes ao longo de 2025.

A 3ª emissão de cotas do TRXY11 representa um importante passo na trajetória de expansão do fundo, com potencial de captar até R$ 375 milhões, caso o lote adicional seja totalmente exercido. Esse movimento reflete a estratégia ativa da gestora em ampliar a capacidade de investimento e diversificação, ao mesmo tempo em que oferece aos investidores a oportunidade de participar do crescimento do fundo.

Para qualquer decisão de investimento, é fundamental considerar o perfil de risco, a tolerância ao prazo de alocação dos recursos e os objetivos financeiros individuais.