ONDV11 avança e se reposiciona como Onda Invest Multiestratégia: entenda a nova fase do fundo
O fundo imobiliário ONDV11 entrou em uma nova etapa estratégica ao ser rebatizado como Onda Invest Multiestratégia FII. A mudança marca um avanço relevante na estrutura do fundo, que deixa de atuar de forma mais concentrada em desenvolvimento imobiliário para adotar um mandato mais amplo, flexível e sofisticado, alinhado às tendências mais modernas do mercado de fundos imobiliários.
Esse reposicionamento tem como objetivo ganhar escala, diversificar riscos e ampliar as fontes de retorno, tornando o fundo mais competitivo no médio e longo prazo.
O que mudou no ONDV11?
A principal evolução está na alteração do regulamento, aprovada em assembleia, que transforma o fundo em um veículo multiestratégia. Na prática, isso permite à gestão atuar em diferentes frentes do mercado imobiliário e financeiro, sem ficar restrita a um único tipo de ativo ou operação.
Além disso, o fundo aprovou uma nova emissão de cotas, com potencial de captação relevante, focada principalmente na integralização de ativos, o que evita diluição financeira direta para os cotistas atuais e fortalece o patrimônio do fundo.
Principais estratégias do Onda Invest Multiestratégia
Com o novo mandato, o fundo passa a operar com uma abordagem mais ampla e dinâmica, incluindo:
🔹 Estratégia multiestratégia imobiliária
O fundo pode investir em:
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Ativos imobiliários físicos
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Operações estruturadas
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Projetos de desenvolvimento
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Ativos com geração de renda ou potencial de valorização
Essa flexibilidade permite ajustar a carteira de acordo com o ciclo econômico e as oportunidades do mercado.
🔹 Operações especiais e off-market
A gestão passa a buscar operações fora do mercado tradicional, muitas vezes com descontos relevantes, estruturas personalizadas e maior potencial de retorno ajustado ao risco.
🔹 Diversificação de classes de ativos
O novo regulamento autoriza investimentos em diferentes instrumentos, incluindo:
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Ativos imobiliários diretos e indiretos
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Fundos imobiliários (FIIs)
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Títulos e valores mobiliários ligados ao setor
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Possibilidade de exposição a FIAGRO, ampliando o leque de oportunidades
🔹 Gestão ativa e reciclagem de portfólio
A proposta do fundo é atuar de forma ativa, realizando compras, vendas e reestruturações sempre que houver ganho estratégico, sem o compromisso de manter ativos apenas para geração de renda mensal.
Impactos para os cotistas
O reposicionamento do ONDV11 traz benefícios e desafios. Por um lado, o fundo passa a ter:
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Maior potencial de crescimento patrimonial
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Mais fontes de geração de resultado
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Capacidade de adaptação a diferentes cenários econômicos
Por outro, trata-se de um fundo com perfil menos previsível em rendimentos, já que estratégias multiestratégia tendem a apresentar maior volatilidade nos resultados mensais.
A transformação do ONDV11 em Onda Invest Multiestratégia FII representa um avanço estrutural importante, colocando o fundo em um patamar mais moderno e alinhado às novas demandas do mercado imobiliário e financeiro.
O fundo deixa de ser apenas um veículo de desenvolvimento para se tornar uma plataforma de investimentos imobiliários diversificada, com foco em eficiência, oportunidades especiais e geração de valor no longo prazo.
Para o investidor, o Onda Invest Multiestratégia se encaixa melhor em uma estratégia de diversificação, voltada a quem aceita maior risco e volatilidade em troca de potencial de retorno superior e maior flexibilidade de gestão.
